Quali sono i requisiti fondamentali

Alla base dell’apertura pratica per ottenere un mutuo vi è la CAPACITA’ DI RIMBORSO: è la banca che effettua le sue verifiche prima della concessione per ottenere il mutuo, questa valutazione viene effettuata tramite alcuni documenticome la busta paga o dichiarazioni fiscali tramite le quali si possono capire le risorse economiche di una persona e quindi la disponibilità e la sicurezza della concessione del mutuo stesso.
Di solito per ottenere un mutuo si deve disporre di un terzo della busta paga mensile.
Per ottenere un mutuo si deve essere chiaramente maggiorenni e con cittadinanza Italiana, Europea o Straniera con particolalari accorgimenti.

Quali sono i documenti per ottenere un mutuo?

Per ottenere un mutuo si deve compilare una richiesta  nel quale bisognera’ indicare i propri dati anagrafici e molte altre informazioni utili alla pratica di apertura.
Grazie a questo modulo la banca potra’ fare una prima analisi di fattibilita’ e successivamente richiedere tutta la documentazione necessaria.
I documenti da consegnare per ottenere un mutuo sono i seguenti:

documenti sulla persona

· documento di identità
· certificato di residenza
· atto di nascita
· copia dello stato di famiglia

documenti di tipo reddituale

·Per i dipendenti il Cud
· Per i libero professionisti il modello "Unico"

Documenti tecnici

·Copia del contratto di abitabilità
· copia della concessione di edilizia se l’immobile è ancora da costruire
· In caso di ristrutturazione copia dell’atto catastale ecc

 

Qual’è il finanziamenti massimo per Ottenere un Mutuo?

Solitamente corrisponde all’ 80% del valore dell’immobile stesso, alcune banche riescono a coprire anche l’intera somma.

 

Quanto attendere per ottenere il mutuo?

Il tempo per ottenere un mutuo varia dai 20 ai 60 giorni a seocnda di diveri fattori.